Ипотечный калькулятор
Кубань Новострой
Краснодар
Выберите город
Или введите название
    8 (800) 100-16-13
    В продаже 10630 квартир в 9615 домах
    
    

    Вопросы и ответы по ипотеке

    Здравствуйте! Мы хотели бы переехать в другой город на постоянное место жительства, отсюда вопрос: возможно ли оформить ипотеку одном городе, а купить жилье в другом??

    Здравствуйте! Это возможно! Мы не первый год работаем с аналогичными вариантами. Необходимо иметь в виду, что регистрация сделки производится по месту нахождения объекта недвижимости, а подписание всех документов и выдача денег - по месту нахождения заемщика. В связи с этим мы настоятельно рекомендуем подобные сделки поручать профессионалам: заключить договор с менеджером или ипотечным брокером на сопровождение сделки и подбор самого годного варианта кредитования. Это поможет вам избежать всяких юридических сложностей.

    Здравствуйте!! Скажите, пожалуйста, дадут ли мне ипотеку, если я тружусь на новой работе всего 3 месяца, да, к тому же кредитная история подпорчена?

    Ипотеку можно получить и с месячным трудовым стажем. Кредитная история играет большую роль при получении ипотеки, но если Вы просрочки допускали, а в итоге все кредиты погашены, мы поможем вам в этом вопросе. Наш телефон (861) 292-02-90, менеджер по ипотеке «Гипермаркета недвижимости» Наталья, звоните, ответим на все вопросы.

    У меня официальный стаж всего месяц и еще один год интернатуры. Есть ли у меня возможность взять ипотеку?

    Да, Вы можете взять ипотеку с таким стажем работы по стандартному пакету документов. Однако банк на свое усмотрение может попросить дополнительные справки. Вы можете подать заявку и получить скидку на годовую ставку у нас в офисе, предварительно позвонив по телефону: (861) 292-02-90.

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ограничения по возрасту женщинам для получения и потеки?

    Ограничения по возрасту есть. Для женщин это семьдесят пять лет. Но необходимо внимательно смотреть предложения банков, потому, что графики платежей, обычно, для людей околопенсионного возраста (до пятидесяти пяти лет) рассчитываются не равномерно. Вас, как заемщика, нужно проанализировать по нескольким параметрам (возраст, доход и т.д.) и подобрать наиболее подходящую программу. А так же нужно тщательно подобрать объект, что бы он отвечал и Вашим требованиям и требованиям банка (у каждого банка свои требования). Лучше всего Вам прийти на бесплатную консультацию в наш офис, предварительно позвонив по телефону: (861) 292-02-90.Специалист по ипотеке Ольга все рассчитает, разъяснит и подберет варианты покупки.

    Я видела, что вы работаете с Примсоцбанком. Скажите, может ли мой сын получить там ипотеку, как молодая семья, если со заемщиками будут его родители ( у него маленькая зарплата). Слышала, что при ипотеке считается совокупный доход с со заемщиками. Спасибо.

    У нас отличные партнерские отношения с Примсоцбанком. У этого банка, действительно, хорошие соц. программы для населения. На самом деле, доходы всех со заемщиков можно зачесть в общий для увеличения суммы ипотеки и уже по этим параметрам подобрать самое выгодное предложение по недвижимости. Учитывая хорошие партнерские отношения с банком, мы можем посодействовать получить положительное решение на кредит. Ждем вашего звонка по телефону: (861) 292-02-90.

    Подскажите, можно взять ипотеку, если моя жена в декретном отпуске?

    Да, это возможно! Все будет зависеть от:1.суммы запрашиваемого кредита 2.от вашего дохода. Ваша жена в этом случае будет выступать со заемщиком, но ее доход учитываться не будет.

    Скажите, а можно взять ипотеку если у меня были просрочки по предыдущим кредитам?

    все зависит от того какие были просрочки: носили ли они постоянный характер, были ли они больше 30 дней? В разных банках разный поход к анализу потенциального клиента. Кому-то достаточно написать объяснение по какой причине была просрочка. Мы имеем достаточный опыт работы по данной проблеме. При обращении в нашу компанию мы сделаем полный анализ Вашей истории и подберем вариант банка для подачи заявки. Наш телефон: (861) 292-02-90

    Вопрос: если есть нотариально заверенная доверенность, можно оформить документы по программе военной ипотеки?

    Да, это возможно. Если участник накопительной ипотечной программы не может сам находиться по месту приобретения жилья, то необходимые документы может оформить его доверенное лицо. Только доверенность должна быть не Генеральная, а специальная, содержащая все необходимые полномочия, в т.ч. право на подпись всех необходимых договоров , в частности: договора целевого жилищного займа, договора купли-продажи, на распоряжение денежными средствами, на подачу заявления для государственной регистрации прав собственности на приобретаемое помещение и.т.д. только нужно уточнить , допускает ли выбранный Вами банк оформление документов по доверенности, т.к. требования по оформлению документов в банках разные

    Когда к Вам приходят клиенты подавать заявку на ипотеку, Вы им говорите, что если подавать через "Гипермаркет недвижимости», то ставка кредитования будет ниже?

    Обязательно! Мы всегда говорим про те дополнительные выгоды, которые получают наши клиенты при оформлении ипотеки через «Гипермаркет недвижимости». Мы, не скрывая, работаем с самыми крупными банками Краснодара, которые предоставляют именно нашим клиентам доп. скидки от 0.5%. Со скидками можно ознакомиться на сайте gnhouse.ru . Если возникает вопрос по подбору программы, мы с удовольствием оказываем и эту услугу. Вы можете обратиться в наш офис по адресу: город Краснодар, пр. Ангарский 3 Телефон: /861/ 292-02-90

    Здравствуйте! А скажите, пожалуйста, можно ли через вас взять недвижимость по ипотеке без первоначального взноса?

    Первоначальный взнос 10% (самый минимальный) есть в банке ВТБ 24, но при условии страхования заемщика на предмет ответственности за неисполнение /ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита. А вот по программе «Ипотека + Материнский капитал» клиенты имеют возможность получить ипотеку без первоначального взноса, имея только право на получение материнского капитала

    Добрый день! Я не замужем, мне 35 лет, а сыну восемь. Арендованное жилье. Отец платит алименты на ребенка 15 тысяч рублей. Доход мой примерно 25-35 тысяч рублей, но не постоянный. Первый взнос смогу найти не более 200-300 тысяч рублей. Если возьму ипотеку примерно 1200000 рублей, на ежемесячный платеж 15000 рублей, только малосемейка. В данный момент живу в съемной 2-хкомнатной квартире, с отдельной комнатой для сына. Аренда чуть дороже 15000 руб.Сын имеет ½ доли в квартире мамы, в которой она проживает, но я не могу эту тему обсуждать(это понятно). Подскажите, какие варианты приобретения своего жилья я могу рассмотреть? Заранее благодарю.

    Предлагаю рассмотреть след. варианты:Если есть возможность продать мамину квартиру, то можно часть средств от продажи использовать для ПВ. Маме предложить купить квартиру меньшей площади. Алиментные деньги использовать на аренду жилья, а платежи по ипотеки делать из собственных средств. Имеющуюся наличку (200-300 тыс.руб.) направить на ПВ, учитывая, что банки берут 10% можно купить квартиру за 2-3 млн.рублей .Здесь важно просчитать сумму ежемесячного платежа, который зависит от размера кредита, % ставки и от срока кредитования. Мы можем помочь Вам сделать предварительный расчет, если вы обратитесь к нам в офис: город Краснодар, пр. Ангарский 3 Телефон: (861) 292-02-90

    Моя квартира куплена в ипотеку в СБ, смогу я ее продать?

    Ольга! Квартиру, купленную в ипотеку можно продать, но необходимо учесть несколько нюансов. Необходимо выяснить в каком отделении СБ находится Ваша закладная. Именно от этого будет зависеть, можно ли одномоментно погасить долг за квартиру и снять обременение и зарегистрировать право собственности на покупателя. Если, предположим, закладная в Московском отделении, то покупателю придется вначале погасить Ваш долг за квартиру, подождать, когда снимут обременении(пришлют закладную), а только потом оформлять сделку. Как показывает практика, такого покупателя найти достаточно сложно. Но мы можем помочь Вам в оформлении сделки. Звоните по телефону (861)292-02-90

    Добрый день! Хочу купить в ипотеку дом и перестроить его. Буду ли я иметь на это право, т.к. изменится площадь дома и, соответственно, залоговая стоимость. Нужно ли это согласовывать с банком, если в договоре это не прописано? Спасибо

    Владельцам ипотечной недвижимости в первую очередь надо просмотреть договор, оформленный в банке при сделке. Если в нем есть пункт о том, что Вы, заемщик, обязуетесь не делать перепланировки в купленной недвижимости вплоть до полной выплаты ипотеки, то Вам необходимо будет получить официальное разрешение у банка на данные работы.

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что такое преференции и сколько можно на этом экономить за весь период договора с вашим банком-партнером? Благодарю

    Здравствуйте! Преференции от банков-партнеров предоставляются нашим клиентам по программе, основанной на долгосрочных и доверительных отношениях. Преференции обычно предоставляются в виде скидки в размере 05-1,5 %. В разных банках скидка разная. Это значит, что Вы сможете понизить процентную ставку до 1,5% на все время кредитования. Предположим, Вам , как физическому лицу, одобрили кредит в банке 13,5 %, но если вы обратились в "Гипермаркет недвижимости, Вы получите преференцию в 1,5 % и тогда Ваша ставка будет 12% на все время кредитования. Пример в цифрах: кредит 2000000 рублей на 20 лет, ставка 13,5%, ежемесячный платеж 24148 рублей. В этом случае переплата будет 3794905 рублей. А если Вы пошли по партнерской программе от «Гипермаркета недвижимости», то ежемесячный платеж составит 22022 рубля, при этом Ваша выгода по кредиту составит 509900 рублей. Поэтому мы советуем не пренебрегать обращением в наш «Гипермаркет недвижимости» для того, чтобы не терять деньги и, главное, время на поиски банков с лучшими предложениями, на сбор документов, посещение лично всех банков, на сидение в очередях. К тому же, получить одобрение по кредиту через партнера много вероятнее, чем обратиться напрямую в банк. В общем, заплатив комиссионные ипотечному консультанту, Вы приобретаете надежного партнера, который на самых выгодных условиях найдет ипотечную программу, подходящую под ваши условия, найдет выход из самых из самых сложных жизненных ситуаций( ИП, нет ПВ. нет каких-либо справок и т.д.) и сэкономит очень большие суммы в будущем. Успевайте обращаться в «Гипермаркет недвижимости» и принимайте участие в акции «Ипотека в подарок». До встречи в нашем офисе по адресу: город Краснодар, пр. Ангарский 3 Телефон: (861) 292-02-90

    Скажите, в каких банках можно взять ипотеку с первоначальным взносом 10%?

    Есть несколько банков, которые дают ипотеку с первоначальным взносом 10%. Так же есть банки, которые дают ипотеку без первоначального взноса. В некоторых банках есть специальные программы, такие как «Молодая семья», по ней ПВ 10%. Но надо учитывать несколько условий: возраст, семейное положение, стаж работы и т.п. В каждой ситуации все индивидуально. Наши взаимоотношения с банками-партнерами дают возможность подобрать самые оптимальные варианты для всех, кто обращается в наш офис, а именно преференции 05-1% от ставки. Все вопросы при личной встрече. Звоните: (861)292-02-90

    Ваши специалисты могут посоветовать мне банк?

    Разумеется. Для этого Вам необходимо прийти к нам в офис по адресу: город Краснодар, пр. Ангерский 3, или позвонить по телефон: (861) 292-02-90.

    Скажите, проценты преференций настоящие?

    Да, конечно, настоящие!

    Подскажите, можно взять ипотеку первого взноса?

    Банки избегают давать ипотечные кредиты без первоначального взноса. Однако, если в качестве ПВ использовать, предположим, материнский капитал или потребительский кредит, то шанс есть. Мы, исходя из конкретной ситуации, стараемся всегда найти выход. Звоните, записывайтесь на личную консультацию по тел (861)292-02-90

    Оставить заявку
    Следите за нами
    Оставить заявку
    Войти в систему
    Разместить объявление
    Калькулятор ипотеки